wgn

Grunt inwestycyjny na sprzedaż Marczyce

Działki sprzedaż, dolnośląskie, Marczyce
Oferta na wyłączność

Dodano: 13.08.2019

Opis ogłoszenia

sygnatura: SG015-9641

Działka budowlana, Karpacz, Marczyce, staw.

DOBRA CENA 5.195 MKW!

Przedstawiam Państwu wyjątkowy grunt umiejscowiony tuż u podnóża Karkonoszy, w miejscowości Marczyce, w Gminie Podgórzyn nieopodal zbiornika Sosnówka o pow. 5 195 m2. Widoki które rozpościerają się z tego miejsca są niespotykane, a grunt umiejscowiony jest na spokojnym i malowniczym terenie, który tworzy doskonałą bazę wypadową na wycieczki piesze i rowerowe.

Warto dodać iż w pobliżu zbiornika Sosnówka właśnie powstaje kompleks hotelowy, który niewątpliwie podnosi wartość działki umiejscowionej w sąsiedztwie, a zarazem zacisznym miejscu.

Na nieruchomość składają się 2 działki: 77/7: 0,46 ha (łąki trwałe) oraz 77/15: 0,0595 ha oznaczona symbolem Ps IV określonym jako pastwiska trwałe. Działka w aktualnym opracowaniu planistycznym znajduje się w obszarze funkcjonalnym oznaczonym jako obszary o projektowanym przeważającym przeznaczeniu: zabudowa mieszkaniowa rozproszona standardowa (MRS) oraz w części obszary o projektowanym przeważającym przeznaczeniu: usługi turystyczne (UT). Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Działka uzbrojona jest w wodę wraz ze studzienką oraz kanalizację, gazociąg w pobliżu (około 80 m od działki). Na uwagę zasługuje staw, który przez cały rok zasilany jest specjalnie zbudowanym kanałem ze strumyczka górskiego - co umożliwia regulacje przepływu wody, dzięki czemu można hodować rożne gatunki ryb lub stworzyć przydomową plaże z regularnie wymienianą woda.

Głębokość stawu i dno umożliwiają wszechstronne wykorzystanie odnawialnych źródeł energii (np. pompa ciepła, gwc, montaż wentylacji mechanicznej z możliwością grzania lub chłodzenia świeżego powietrza - rekuperacja lub inne).
Z działki prowadzi ścieżka leśna o długości około 150-200 m do Zalewu Sosnówka, jednego z największych sztucznych zbiorników wody pitnej w południowej części Kotliny Jeleniogórskiej, który został oddany do eksploatacji w 2001 r. Warto zaznaczyć iż Zalew Sosnówka jest rozważany do wykorzystania pod kątem rekreacyjnym.

W bezpośredniej okolicy znajduje się wiele szlaków turystycznych i rowerowych. Jeden z nich prowadzi na zamek Henryka, a u jego podnóży usytuowana jest sama działka. Położenie działki w miejscu zacisznym a zrazem z dobrym dojazdem oraz lokalizacja nieopodal Karpacza sprawiają, iż jest to idealne miejsce na stworzenie klimatycznego pensjonatu z widokiem na góry, z naturalnym stawem wodnym jak również wymarzonego domu letniskowego. Jest to tym bardziej korzystne, iż pobliskie zabudowania nie graniczą bezpośrednio z nieruchomością, a działka otoczona jest klimatycznym starodrzewiem, które tworzy enklawę ciszy i spokoju.

Cena do negocjacji.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.


KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.
OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH .
MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY,KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę - 15194
WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34
tel/fax. 75 732 6115
kom. 533 277 426

Średnie ceny w tej lokalizacji: 49,09 zł/m²

Licznik odsłon: 1063

tel. 75 73
kom.: 533 2 pokaż
numer

oferta bezpośrednia

- 0% prowizji

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Marczyce
255 000
Cena /m² 49
Rodzaj grunt inwestycyjny
Rynek wtórny
Powierzchnia 5195 m²
Powierzchnia działki 5195 m²
Stan prawny działki pełna własność

Media

prąd, gaz, kanalizacja

Lokalizacja na mapie


wgnBolesławiec

Anna Staniszewska

e-mail: a.wilczynska@wgn.pl

tel.: 75 732 6115

tel.kom.: 533 277 426

Adres biura:

ul. Zgorzelecka 34

59-700, Bolesławiec, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Działki na sprzedaż: Marczyce - aktualne oferty

Grunt inwestycyjny na sprzedaż Marczyce

Grunt inwestycyjny

Marczyce

5195 m²

255 000 zł

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,6

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies